🏡…… Not in my Backyard
🏡…… Not in my Backyard
In Nederland groeide tot 2008 het aantal klachten van bewoners die overlast vreesden door nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen. Denk aan vergunningen voor woningen op de plek van een vervallen of halfleegstaand bedrijfspand, of een nieuwe woning pal aan de erfgrens.
…
De juridische route werd steeds vaker gekozen in stedelijke gebieden, waar woonruimte, bedrijfsruimte en natuur steeds dichter op elkaar komen te liggen. Vooral doordat bedrijfspanden en kantoren in de regel sneller verouderen dan woningen. Deze inbreidingslocaties boden toen én nu vaak een kans om enkele woningen toe te voegen.
De Wet ruimtelijke ordening (WRO) van 2008 werd mede ingevoerd om de bereidheid om een schadeprocedure te starten te temperen. Nu, met de nieuwe Omgevingswet, lijkt er niet véél meer ruimte te zijn ontstaan om bezwaar te maken, maar wordt het wel wenselijk geacht om tijdig met de buurt in overleg te gaan. Ook daarbij zal het uiteindelijk vaak op “give and take” aankomen. Dat neemt niet weg dat rechters doorgaans blijven erkennen dat het woongenot wordt aangetast.
… Maar vergoedingen hoger dan een paar duizend euro zijn voorlopig niet te verwachten — is onze verwachting.
Gevolg: een juridisch traject, ook in deze tijd van participatie, kost uiteindelijk meer dan het oplevert.
Bij MijnSteen kijken we graag goed om ons heen én vooruit. We stellen daarom altijd ook de vraag: hoe zou het zijn om een aantal mensen blij te maken met een nieuwe woning? Om ook de positieve kant te bekijken van een inbreidingsplan. De drempel om bezwaar te maken of een schadeclaim in te dienen is immers niet hoog, maar levert vaak weinig meer op dan vertraging en kosten.
Wij zoeken in de regio’s Amsterdam, Utrecht en Zwolle naar kleinschalige binnenstedelijke inbreidingslocaties. En helpen u graag – ook zonder al te lastige buurtgesprekken – bij een passende planvorming, van klein tot groot.
Laat u niet afschrikken door mogelijke bezwaren; wij helpen u het proces soepel te laten verlopen. Mét oog voor kwaliteit en behoud van ruimte voor groen en natuur.
📞 +31 6 53 68 85 67
Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek! Wij komen graag naar u toe, of ontvangen u op een van onze bruisende ontmoetingsplekken in Amsterdam of Utrecht.
hashtagQualityMatters hashtagRuimtelijkeOntwikkeling hashtagInbreidingslocatie
MijnSteen.eu