Woningbouw deventer Ieder1: een nieuwe visie op wonen
Het initiatief woningbouw deventer ieder1 richt zich op het creëren van betaalbare, energiezuinige woningen in Deventer en omgeving. Woonbedrijf Ieder1 werd in 1884 opgericht en telt inmiddels 180 medewerkers (PitchBook). Met een combinatie van nieuwbouw, renovatie en actieve bewonersparticipatie ontwikkelt de corporatie een nieuwe visie op wonen.
De missie van Ieder1
Ieder1 streeft naar woningen die zowel comfortabel als duurzaam zijn. De belangrijkste pijlers:
- Betaalbaarheid: huurprijzen binnen bereik houden van uiteenlopende inkomensgroepen
- Energiebesparing: gebruik van geïsoleerde gevels en moderne installaties
- Leefbaarheid: woningen ontwerpen met oog voor sociale samenhang
Een gerichte aanpak op deze drie punten moet zorgen voor woningen die de komende decennia voldoen aan strengere normen.
Projecten in Deventer
Nieuwbouw en renovatie
De corporatie realiseert zowel nieuwbouwprojecten als grootschalige renovaties. Voorbeelden:
- Nieuwbouw De Willemswerf: 48 energiezuinige appartementen
- Renovatie Van Nahuysstraat: 60 bestaande woningen met verbeterde isolatie
Kantoortransformatie en kunst
Tussen 2021 en 2022 onderging het hoofdkantoor in Deventer een grootschalige verduurzaming. Een deel van de gevel werd gereserveerd voor een kunstobject, Paper Kites, gemaakt van staal en aluminium buizen. De installatie (ontworpen door Lennart en Lauren Leerdam) vormt een abstracte dialoog met de kolommen van het gebouw (M2uur).
Samenwerking met bewoners
Social Statuut met HuurdersBIJ1
Samen met HuurdersBIJ1 ontwikkelde Ieder1 een Social Statuut. Dit document legt afspraken vast over sloop, grote renovaties en onderhoudswerk. Belangrijke kenmerken:
- Bewonersparticipatie vanaf planfase
- Duidelijke uitleg over tijdelijke huisvestingsmogelijkheden
- Regeling voor verhuis- en inrichtingskosten
Verhuiscompensatie
Bij grote ingrepen kunnen huurders aanspraak maken op compensatie voor extra kosten. Dit voorkomt onverwachte financiële lasten en bevordert draagvlak voor plannen.
Organisatie en wijken
Teams per wijk
Ieder1 verdeelt Deventer in verschillende teams die nauw samenwerken met wijkraden:
- Keizerslanden en Steenbrugge
- Centrum en Voorstad
- Rivierenwijk en Zandweerd
- Borgele en Platvoet
- Colmschate, Schalkhaar, Vijfhoek en Lettele
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Oprichtingsjaar | 1884 |
| Medewerkers | 180 |
| Hoofdtak | Bouw en engineering |
| Projecten per jaar | Circa 20–30 |
Blik op de toekomst
Ieder1 blijft innovatief bouwen en renoveren, met aandacht voor nieuwe woonvormen en digitalisering van dienstverlening. Voor vergelijkbare initiatieven in de regio bekijkt de corporatie ook de ontwikkeling van woningbouw Zutphen.
Samenvatting en vervolgstap
Woningbouw Deventer Ieder1 combineert een lange historie met frisse ideeën voor de toekomst. Door renovatie, nieuwbouw en actieve bewonersbetrokkenheid ontstaan duurzame wijken. Geïnteresseerden kunnen de website van Ieder1 bezoeken voor actuele plannen en inspraakmogelijkheden.
