Energie als strategisch onderdeel van uw vastgoed
Netcongestie, stijgende energiekosten en strengere duurzaamheidsregels zetten vastgoed onder druk. Tegelijkertijd biedt de energietransitie kansen om waarde te creëren, exploitatie te verbeteren en uw positie als eigenaar of ontwikkelaar te versterken.
MijnSteen adviseert vastgoedeigenaren en ontwikkelaars bij het strategisch inzetten van zonne-energie, batterijsystemen en energiesturing – niet als losse techniek, maar als integraal onderdeel van het vastgoed.
De impact van netcongestie op vastgoed
In steeds meer regio’s is uitbreiding van de netaansluiting niet vanzelfsprekend. Nieuwe huurders kunnen niet aansluiten, laadinfra kan niet worden opgeschaald en verduurzamingsplannen lopen vast op beperkte netcapaciteit.
Voor vastgoedeigenaren betekent dit:
Vertraging in transformaties
Beperking van verhuurbaarheid
Druk op energielabels en ESG-doelstellingen
Hogere exploitatiekosten
Netcongestie is daarmee geen technisch vraagstuk meer, maar een strategisch vastgoedvraagstuk.
De oplossing: energie als waarde-instrument
Door zonne-energie, batterijsystemen en slimme energiesturing strategisch te integreren in het vastgoed, ontstaat ruimte binnen bestaande netcapaciteit en worden exploitatievoordelen zichtbaar.
Toepassingen zijn onder meer:
Peak shaving om piekbelasting te verlagen
Opslag van zonne-energie voor eigen gebruik
Ondersteuning van laadinfra zonder verzwaring van de aansluiting
Optimalisatie van energiestromen binnen multi-tenant gebouwen
Waar installateurs denken in techniek, denken wij in waarde, risico en exploitatie.
Voor wie is dit relevant?
Deze aanpak is met name relevant voor:
Vastgoedeigenaren met commerciële panden
Ontwikkelaars in transformatie- of herontwikkelingsprojecten
Eigenaren van logistiek en bedrijfsmatig vastgoed
Beleggers die sturen op energielabel en ESG
In al deze gevallen is energie geen kostenpost meer, maar een strategische component van de vastgoedwaarde.
Vraag een energie- en vastgoedscan aan
Wilt u weten wat netcongestie en energieoptimalisatie betekenen voor uw portefeuille of project?
Wij analyseren:
Netcapaciteit en verbruik
Mogelijkheden voor zonne-energie en opslag
Exploitatie-effect en waardeontwikkeling
Realisatie via KrachtZon indien gewenst
