Almelo: een nieuwe horizon voor duurzame vastgoedontwikkeling

Waarom Almelo een vastgoedkans biedt

Almelo combineert een rijke historie met een vooruitstrevende visie op stedelijke ontwikkeling. De stad profiteert van haar logistieke voordelen, dankzij de nabijheid van beroepsscheepvaart, en trekt hightechindustrieën aan. Dit economisch klimaat maakt Almelo aantrekkelijk voor nieuwe bewoners en bedrijven, terwijl de gemeente investeert in een bruisende binnenstad en duurzame projecten.

Voordelen van investeren in Almelo

• Logistieke voordelen: De strategische ligging vergemakkelijkt goederenvervoer en bedrijfsactiviteiten.
• Innovatieklimaat: Hightechindustrieën stimuleren economische groei en vastgoedbehoeften.
• Gemeenschapsfocus: Investeringen in leefbaarheid versterken de aantrekkingskracht van de stad.

Herontwikkeling van leegstaande panden

Almelo zet actief in op het verminderen van leegstand in de binnenstad door middel van een leegstandsverordening. Deze aanpak moedigt eigenaren aan om panden een nieuwe functie te geven, zoals woningen of werkruimtes. Projecten zoals de transformatie van voormalige schoolgebouwen naar betaalbare koopwoningen illustreren deze strategie, waarbij de gemeente samenwerkt met ontwikkelaars om de lokale woningmarkt te versterken.

Nieuwe woonwijken en duurzaamheid

De ontwikkeling van nieuwe woonwijken, zoals Parkbuurt, benadrukt Almelo’s inzet op duurzaamheid en leefbaarheid. Deze wijken worden ontworpen met energiezuinige materialen en groene ruimtes, gericht op gezinnen met een hoger besteedbaar inkomen. De gemeente stimuleert deze projecten om te voldoen aan de groeiende vraag naar moderne woonoplossingen, waarbij waterbeheersing en sociale cohesie centraal staan.

Fiscale incentives en OZB-stijging

De gemeente Almelo overweegt fiscale incentives om herontwikkeling te stimuleren, zoals subsidies voor duurzame projecten. Daarnaast is een geplande OZB-stijging van 4,5% in 2025 aangekondigd om investeringen in openbare voorzieningen te financieren. Deze maatregel kan het investeringsrendement beïnvloeden, maar wordt gezien als een stap naar een toekomstbestendige stad.

Praktische tips voor investeerders

• Onderzoek subsidies: Informeer bij de gemeente naar beschikbare financiële ondersteuning.
• Analyseer kosten: Houd rekening met de impact van de OZB-stijging op uw budget.
• Zoek expertise: Mijnsteen biedt begeleiding bij complexe vastgoedprojecten.

Almelo’s combinatie van innovatie, duurzaamheid en strategische ligging maakt het een ideale plek voor vastgoedontwikkeling. Of u nu een investeerder, ontwikkelaar of bewoner bent, de stad biedt kansen om deel te nemen aan een groeiende gemeenschap. Ontdek meer over onze diensten op onze projectpagina.