Waar kan ik HBO vastgoed en makelaardij studeren in Nederland?
1. Introductie: de opkomst van vastgoedstudies
In Nederland bieden zes hbo-scholen de opleiding Vastgoed en Makelaardij aan (Opleiding.com). Veel studenten vragen zich af: waar kan ik hbo vastgoed en makelaardij studeren in Nederland? In dit artikel geven we een compleet overzicht van opleidingsvormen, locaties en mogelijke studieroutes. Goed nieuws, dit is haalbaarder dan je misschien denkt. Met dit overzicht maak je een bewuste keuze voor je toekomstige studie.
2. Overzicht van vastgoedopleidingen in Nederland
Er zijn zes instellingen die een hbo-opleiding Vastgoed en Makelaardij aanbieden. Hieronder zie je de bekendste locaties, startmomenten en toelatingseisen.
| Instelling | Locatie(s) | Startmomenten | Toelatingseisen |
|---|---|---|---|
| Hogeschool Tio | Amsterdam, Utrecht | september, januari | HAVO, VWO of mbo-4 (geen numerus fixus) (Tio.nl) |
| Saxion | Enschede, Deventer | september | HAVO, VWO of mbo-4 (assessment mogelijk bij 21+) (Saxion) |
| De Haagse Hogeschool | Den Haag | september | HAVO, VWO of mbo-4 |
| Fontys Hogescholen | Tilburg | september | HAVO, VWO of mbo-4 |
| Hogeschool Utrecht | Utrecht | september | HAVO, VWO of mbo-4 |
| NHL Stenden | Leeuwarden, Meppel | september | HAVO, VWO of mbo-4 |
Deze opleidingen verschillen in startmomenten, toelatingsprocedures en praktijkgerichtheid. Voor een diepere vergelijking zie waar kan ik vastgoed studeren.
3. Wat leer je in de opleiding vastgoed en makelaardij?
De hbo-opleiding Vastgoed en Makelaardij combineert commerciële, juridische en bouwkundige kennis. Studenten doorlopen vakken als
- Verkoop- en onderhandelingsvaardigheden (focus op klantcontact en transactieproces)
- Vastgoedwaardering en taxaties (waardebepaling via marktgegevens)
- Vastgoedmanagement (beheer van woningen en bedrijfspanden)
- Bouwkunde basics (technische aspecten van gebouwen)
- Juridische en fiscale regelgeving (contracten, wetten en belastingen)
- Projectontwikkeling (van grondverwerving tot oplevering)
In het derde jaar loop je vaak stage bij een makelaarskantoor of vastgoedbedrijf (HBOstart). Zo pas je theorie direct toe in de praktijk.
4. Toplocaties om vastgoed en makelaardij te studeren
Niet alle hbo-scholen bieden dezelfde ervaring. Let op:
- Hogeschool Tio in Amsterdam en Utrecht heeft veel belangstelling en geen numerus fixus, met jaarlijks wachtlijsten (Tio.nl).
- Saxion in Enschede en Deventer legt nadruk op internationale vakken en biedt een assessment voor oudere studenten.
- De Haagse Hogeschool in Den Haag is dicht bij de vastgoedmarkt van de Randstad, wat stages vergemakkelijkt.
- Fontys Hogescholen in Tilburg heeft een praktijkgericht curriculum met kleine projectgroepen.
Voor een overzicht van alle locaties, bekijk waar kun je vastgoed en makelaardij studeren.
5. Verschil tussen vastgoedkunde en makelaardij
Hoewel beide opleidingen zich richten op onroerend goed, is er een duidelijk verschil:
- Vastgoedkunde is breder van opzet, met aandacht voor economische, juridische en bouwkundige aspecten. Deze studie leidt vaak op tot projectontwikkelaar of vastgoedadviseur.
- Makelaardij is commerciëler gericht, met focus op bemiddeling bij koop en verkoop, taxaties en klantcontact.
Wil je je meer verdiepen in marktstudies en technische aspecten, dan past vastgoedkunde beter. Zie waar kun je vastgoedkunde studeren voor een overzicht.
6. Studies en opleidingen voor toekomstige vastgoedmakelaars
Toekomstige makelaars kiezen vaak voor
- De hbo-opleiding Vastgoed en Makelaardij (bachelor, 3 of 4 jaar)
- Een post-hbo opleiding NVM Makelaar Taxateur (erkend door de Nederlandse Vereniging van Makelaars)
- Cursussen vastgoedmanagement en taxatie, aangeboden door brancheorganisaties
Welke opleiding past bij jouw carrièrewensen hangt af van je einddoelen en achtergrond. Voor meer informatie, bekijk welke opleiding voor vastgoedmakelaar.
7. Alternatieve routes: van mbo tot universitair vastgoedonderwijs
Niet iedereen start direct op hbo-niveau. Mogelijke routes:
- MBO-4 doorstroom
Met een mbo-4 diploma kun je rechtstreeks instromen in hbo-opleidingen. - 21+ toelatingstest
Oudere studenten zonder diploma kunnen via een assessment worden toegelaten (Tio.nl). - Associate degree Real Estate
Een tweejarig hbo-traject, met overgang naar de bachelor. - Master Real Estate Studies
Na een bachelor, vervolg aan universiteiten zoals de Rijksuniversiteit Groningen.
Goed nieuws, zelfs zonder havo of vwo zijn er routes beschikbaar om je droomstudie te volgen.
8. Factoren om mee te wegen bij je studiekeuze
Bij het kiezen van een opleiding is het slim om te kijken naar
- Locatie en bereikbaarheid (campus of stad)
- Startmomenten (september, januari)
- Duur van de studie (3 of 4 jaar)
- Kosten en mogelijke studiefinanciering
- Carrièremogelijkheden en salarisperspectief (startsalaris rond €3.300 bruto per maand, stijgend naar €4.200 na vijf jaar (Opleiding.com))
- Praktijkgerichtheid en stageverplichting
Overweeg deze punten goed en vergelijk opleidingen via welke opleiding voor vastgoed.
9. Praktijkervaring en stage in de vastgoedopleiding
Stage vormt een cruciaal onderdeel van de opleiding. Meestal loop je een stage van 20 tot 30 weken in het derde of vierde jaar. De praktijkervaring omvat het volgende
- Begeleiding door een docent en een praktijkbegeleider
- Toepassing van vaardigheden zoals taxatie en klantgesprekken
- Evaluatie aan de hand van vooraf opgestelde leerdoelen
Een Saxion-onderzoek toont aan dat 78% van de afgestudeerden binnen hun vakgebied start, mede dankzij relevante stages (Studiekeuze123).
10. Conclusie: jouw start in de vastgoedwereld
Je weet nu waar je hbo vastgoed en makelaardij studeren kunt, wat je leert en welke routes mogelijk zijn. Bezoek open dagen, controleer toelatingseisen en kies een opleiding die past bij jouw ambities. Een goede voorbereiding helpt je op weg naar een succesvolle carrière in vastgoed. Je hebt alle informatie in huis om de juiste stap te zetten.
